蔡天鳳碎屍案｜蔡母指鄺球拒售加多利山單位時稱「賣樓就殺死你」 且「真係有打阿囡」

28歲名媛蔡天鳳（Abby Choi）2023年2月疑遭殺害後碎屍肢解，蔡天鳳前夫鄺港智、前家翁鄺球、前夫兄長鄺港傑被控謀殺及阻止合法埋葬屍體罪。案件踏入第10日審訊，蔡天鳳母親張燕花供稱，2022年6月起蔡天鳳及鄺球就賣樓事宜爭執，蔡天鳳希望賣出加多利山單位，鄺球則稱「賣樓就殺死你」，「呢層樓唔俾賣」，更曾打蔡天鳳。張燕花向鄺球指：「你哋全家都知道呢層樓係阿囡嘅」，講明只能走法庭程序「法庭見」，鄺球才妥協及簽署售樓授權書。

指鄺球拒賣加多利山單位稱：你夠膽，我殺咗你全家！

蔡天鳳母親張燕花昨提到蔡天鳳購入何文田加多利山單位時，為了節省900多萬元印花稅，把單位登記在鄺球名下，鄺球亦表明他隨時都願意交出加多利山單位。張燕花憶述，蔡天鳳在2022年6月希望出售加多利山單位，要求鄺球簽署售樓授權書以便賣樓。惟鄺球「好嬲」，又向蔡天鳳稱「賣樓就殺死你」，張燕花指鄺球「真係有打阿囡，鬧囉，要打要殺」。

張燕花指，當時鄺球及鄺港智兩人都不願意賣樓，張燕花便在2022年9月致電兩人指：「你哋全家都知道呢層樓係呀囡嘅」。鄺球起初表明不願售樓，「呢層樓唔俾賣！」，十分兇惡地說：「你夠膽（賣呢層樓），我殺咗你全家」。張燕花便指她唯有走法庭程序，向鄺球說「法庭見」，令雙方「準備反面」，最終鄺球在2022年10月願意簽署售樓授權書 。

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張燕花表明告上法庭後鄺球終簽授權書賣樓

控方播放蔡天鳳及張燕花之間在2022年10月17日的語音訊息，蔡天鳳提到她曾以鄺球之名購入海南物業、一輛黑色七人車及一輛勞斯萊斯汽車，亦為鄺港智購入手錶。張燕花指蔡天鳳當時欲賣樓賣車，與鄺球再度「嗌交」，鄺球質疑「點解要賣樓呀？」，鄺球及鄺港智兩人起初都不願意賣樓，張燕花向兩人稱：「大家講明知道係阿囡啲嘢，唔輪得你唔肯」。

張燕花指鄺球「想啲樓依然係佢嘅」，就海南物業及加多利山單位簽署兩份售樓授權書的事宜均曾吵架。蔡天鳳與鄺球「一路咁嗌交，阿囡想收返所有嘢」，鄺球先簽海南物業的售樓授權書，其後張燕花表明或告上法庭，鄺球才改變主意，簽署加多利山單位的售樓授權書。張指鄺球最終配合，海南物業於鄺球簽署售樓授權書，授權予張燕花兄長的女婿出售後，最終在2022年12月成交，蔡天鳳收回售樓款項。鄺球聽取張燕花作供時不時皺眉，搖頭及冷笑。

張燕花又指，蔡天鳳因為鄺港智聲稱要在內地做生意，便在深圳購入一輛黑色七人車及一輛勞斯萊斯汽車，讓鄺港智「值錢就賣出去」，但兩輛汽車均登記在鄺球名下。控方問蔡天鳳以鄺球名義買車有何「著數」時，張燕花稱鄺球及鄺港智聲稱擅長投資，「賣得到就攞去賣」，售車後錢歸蔡天鳳。而且鄺港智未能使用其名義買車，向蔡天鳳指定用鄺球名義買車。

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蔡天鳳遭鄺球毆打後怒斥鄺球「賊老頭」

庭上播放張燕花與蔡天鳳的對話，張燕花憶述當時叫蔡天鳳「該收嘅嘢就收返」，蔡天鳳在對話中形容鄺球是「賊老頭」，表明會細算鄺家持有他們的手錶、兩架車輛及海南物業等。張燕花供稱，自己起初亦贊成投資鄺家所述的生意，惟後來要賣樓時，鄺球卻「要殺要斬」，因而對鄺家感到失望。

在對話中，蔡天鳳續怒斥「賊老頭，我養佢個仔」、「請工人服侍佢」、「佢唔係想嚟打我，佢真係過嚟打我」，張燕花庭上確認蔡天鳳曾投訴遭鄺球打。在2022年10月，蔡天鳳向張燕花投訴鄺球不肯簽署出售加多利山，怒指「唔轉返嚟俾我，免不了法律操作」、「拿回來都有一啲良心」、「如果唔肯拿回來，已經唔係人，係鬼啦」。母女另提及已取回以鄺球之名購入的勞斯萊斯，蔡天鳳表明會直接賣出。

蔡斥鄺家在孫兒面前講蔡壞話是不惜福

蔡天鳳曾不滿鄺家「做埋啲小動作，唔珍惜福氣，兩個小孩一毛錢都不會賺」，張燕花庭上解釋鄺家不懂得感恩，「兩個小孩」意指鄺港傑及鄺港智。蔡天鳳更指「正常人都會多謝，有咁嘅生活卻唔知道多謝我」，張燕花直指鄺家認識蔡天鳳後的生活「直頭係唔同，有兩個工人服侍，有專人司機，靚衫、靚手袋，又有錢用」。

張燕花供稱，李瑞香及鄺家一直向蔡天鳳的子女「背後講阿囡壞話」，當中指「媽咪（蔡天鳳）神經病」。蔡天鳳在對話中指，若鄺家向蔡天鳳的子女傳達蔡天鳳正面的形象「咁養佢都值」，更指「同我養兩個孩子，阿媽（蔡天鳳）真係好，阿媽工作辛苦，如果咁教我孩子，我養佢都值，呢種人唔知感恩」。惟鄺家卻在背後講壞話，直斥「呢種人真係感恩都無」。

蔡天鳳曾考慮花數百萬將物業轉歸名下「好過俾人呃」 

2022年11月12日，當時7歲的蔡天鳳與鄺港智次女，在張燕花傳予蔡天鳳語音訊息中，提及鄺球及李瑞香罵蔡天鳳「神經病」，李瑞香又叫次女「唔好聽媽咪講」，次女則指張燕花教她「一定要相親相愛，唔好嗌交」。

蔡天鳳與張燕花的對話中稱鄺球為「賊老頭」、「臭頭子」、「垃圾頭」、「精神病患者」，蔡天鳳質疑鄺球即使答應簽署加多利山單位的售樓授權書也會「玩嘢」，「如果要大鑊，相信先要嚟玩嘢㗎啦」。張燕花指，2022年11月1日，鄺球答應上律師樓簽署加多利山單位的售樓授權書，但最終卻沒有簽署。

鄺球其後終於簽署加多利山單位的售樓授權書，蔡天鳳向張燕花稱，律師建議盡快賣樓，若鄺球發生什麼事，李瑞香有權繼承加多利山單位，而且鄺球即使簽署售樓授權書，一年內都可以隨時隨地注銷。蔡天鳳希望盡快售出加多利山單位，也願意減價，若一個月內仍無人問津，蔡天鳳當時便考慮花費數百萬元，把加多利山單位轉回自己名下。張燕花指蔡天鳳稱「賣得出就賣，賣唔出就洗幾百萬，好過俾人呃」。

鄺港傑、鄺球、鄺港智同被控1項謀殺罪及1項阻止合法埋葬屍體罪。控罪指3人於2023年2月21日，在大埔汀角路龍尾村56B村屋地下內謀殺女子蔡天鳳，並在2023年2月21日至23日期間，於同地阻止合法埋葬蔡天鳳的屍體。三人否認謀殺罪，鄺港傑及鄺港智承認阻止合法埋葬屍體罪，鄺球則不承認阻止合法埋葬屍體罪。

案件編號：HCCC198/2025
法庭記者：劉曉曦 黃巧兒