市民倡設部門專管大維修 特首讚有見地可考慮
更新時間：03:00 2026-08-10 HKT
發佈時間：03:00 2026-08-10 HKT
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就大埔宏福苑長遠住宿安排及收購進展，行政長官李家超昨日表示，已簽署接受收購信件的人士佔91.9%，完成簽署買賣合約的人士約65.7%，政府目標是鼓勵市民自願接受政府收購方案，並認為現有方案已綜合考慮各項因素，屬具正面推動作用的安排。期望及早完成收購程序，讓受影響家庭盡快回復正常生活。對於有工程師建議設立「屋宇維修署」，李家超回應指，若業主只需支付專業、合理的費用，防止「腐敗」或「剝削」，值得多作考慮。
91.9%宏福業主已簽署收購信
昨日共有27名市民在地區諮詢會上發表意見，涵蓋房屋、醫療、創科、人才庫、樓宇維修改革等。工程師蕭先生建議在發展局轄下設立「屋宇維修署」，專責舊樓維修，由署方負責監察和督導，市民只需考慮「夾錢」，讓業主可以安心。
蕭先生坦言，目前的舊樓大維修，由於業主及立案法團缺乏專業知識，只是「Layman」（門外漢），難監管工程進行；另一方面， 專業人士、建築師、承建商等權力較集中，易產生「以權謀私」現象，甚至工程紀錄缺失、超支延期等。
他指出，目前本港有超過一萬幢樓齡逾30年的舊樓，維修需求龐大，建議在發展局轄下設立「屋宇維修署」。與屋宇署不同，屋宇維修署專責監督舊樓維修，而業主只需負責「夾錢」，由該署負責與承建商溝通，督導和監察工程，最後批出入伙紙讓業主安心入住。
李家超大讚蕭先生的建議有見地，認為一個獨立的專業代辦機構，能讓市民只需擔心「夾錢夾幾多」，業主只需支付專業、合理的費用，防止「腐敗」或「剝削」，若此機構能協助業主處理維修問題，是值得多作考慮。
至於獨立委員會的工作，李家超指，不會低估委員會需處理的大量資料及問題的複雜性，並完全信任並全力支持委員會，尤其重視其報告中的建議細節，以杜絕同類不幸事件再次發生。
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