周國豐買樓血淚史大公開 曾淪負資產被Call Loan欠下巨債 40+財力暴升Full Pay置業
發佈時間：09:00 2026-11-10 HKT
近年憑藉無綫人氣節目《中年好聲音》系列擔任評審而人氣急升的周國豐，知名度大增之餘，吸金力亦可謂幾何級數上升。日前他接受傳媒訪問，罕有大爆自己的財富來源，坦言自己完全不擅長買賣股票，更自嘲股票對他而言「永遠都唔得」，因此跟很多傳統香港人一樣，深信買「磚頭」才是最穩陣的理財之道。
周國豐靠買樓賺第一桶金
周國豐回憶起自己置業之路的起點，確實是靠買賣樓宇賺回人生第一桶金。他透露當時非常幸運地在低位買入物業，並在極短時間內成功轉手。當他翻開俗稱「紅簿仔」的銀行存摺時，驚喜地發現那一筆利潤竟然高達「七位數字」過百萬，那一刻的興奮讓他形容存摺好似會發光一樣，這次甜頭也讓他深信靠自己努力賺首期買樓是累積財富的最佳途徑。
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周國豐上車「車毀人亡」
可惜首戰告捷的順風順水，卻讓他和家人墮入「貪勝不知輸」的深淵。1997年適逢本港樓市最瘋狂、全民炒樓的年代，周國豐在任職地產經紀的哥哥介紹下，與家人合資買入一間位於元朗、價值高達700多萬港元的豪宅樓花。他直言當時大家都因貪心而蒙蔽了雙眼，根本沒有量力而為。結果隨後金融風暴爆發，本港樓市大瀉，該物業瞬間貶值變成「負資產」，他直言這次上車弄得自己「車毀人亡」。
周國豐被Call Loan欠下巨債
隨之而來的是驚天債務與連鎖災難，銀行隨即向他們「Call Loan」提早還款，龐大的財政壓力甚至逼使其中合資的家人宣告破產。為了省錢，周國豐被迫與媽媽搬入該元朗物業居住，每日忍受單程長達一個半小時、來回近三小時往返廣播道上班的漫長車程，身心備受煎熬。最終他們不得不將物業「鑑平鑑賤」以極低價變賣，但賣出後仍無法填補差額，因而背負上巨額債務。在之後的一大段時間裡，他一出糧就要將大部份的薪金直接拿去還債，捱了足足數年才正式甩身。
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周國豐Full Pay買樓顯財力
經歷過樓市慘痛教訓，周國豐學懂了凡事必須量力而為。隨著近年工作和財富越來越穩定，到了他 40 多歲時，他終於再次迎來置業機會，而他已經可以「Full Pay」全數付清、不向銀行做任何按揭的方式買樓，彰顯驚人財力。
周國豐見過鬼怕黑唔爭人錢
在許多投資者眼中，買樓不借貸、不利用槓桿效應可能顯得不夠聰明，但周國豐卻笑言這完全是出於他「金牛座」極度保守的性格特點。他自爆自己極度不喜歡欠人錢，甚至有輕微的「強迫症」，例如今日用信用卡簽帳消費，即晚就一定要上網「過數」還清卡數，絕對不能拖延。因為這種對安全感的極致追求，經歷過負資產陰影的他寧願選擇「Full Pay」置業來換取百分之百的安心。他亦以過路人身份奉勸大家，買樓前必須衡量自身能力，若首期不足、需要東拼西湊才能勉強上車，就千萬不要輕易冒險，避免重蹈他當年的覆轍。
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