屯門六旬夫婦派古洞「公屋樓花」憂做開荒牛街坊貼一圖平反：根本係極佳養老神盤？｜Juicy叮

更新時間：16:00 2026-10-20 HKT
發佈時間：16:00 2026-10-20 HKT

一名年過六旬的公屋輪候者在網上發帖求助，透露自己與同為「年過60歲」的太太苦候公屋7年，終於收到房屋署的配房信，獲預先編配至新界古洞北首個落成的公共屋邨「古雋邨」24樓高層單位。不過，該屋邨目前仍在施工階段，面對突如其來的「公屋樓花」，原居於屯門的樓主夫婦頓感進退兩難，帖文引發網絡熱議。

古雋邨屬北都新發展區首批出租公屋項目之一，第一期約5000個單位將於今年（2026年）年底開始分階段入伙，港鐵古洞站亦預計將於2027年投入服務。

六旬屯門夫婦獲派古洞公屋古雋邨：既想安居又怕荒涼

發帖的長者透露，自己與太太兩人均已年過六十歲，輪候新界二人長者隊伍多時，今年初才前往樂富房委會辦事處提交全數入息審查資料及稅單，日前正式收到確認信。不過，信件帶來的不是單純的喜悅，而是一份巨大的困惑。樓主在帖文中直言：「等咗好多年，今日收信派古洞古雋邨24樓，是仍然在建築中，請問大家意見，我哋兩公婆住，年過60歲，住喺屯門，聽聞附近有港鐵站。」

由於多年來習慣了屯門的生活圈子，樓主坦承內心其實更傾向留在原區，更坦言「我想要屯門」，但同時又深知放棄編配的風險極高，憂心表示「今次唔要，又唔知下次派去邊」。同樣在近日獲派該邨的另一位受訪網民亦感同身受地形容當下心情是「又喜又煩」，更有同獲編配的打工仔明言打算放棄，直斥該處現時配套匱乏且遠離社交圈：「全部屋企人都係元朗天水圍，果到乜都冇又唔就腳番工，乜都可以將就，但番工真係唔得。」

交通大論戰：相片力證首批入伙配套 vs 鐵路落成遠期大餅？

圍繞古洞的交通前景，網民迅速分裂成兩大陣營，不看好的網民批評古洞現時宛如「洪荒之地」甚至是地盤環境，往返市區極為隔涉，若遇上粉嶺及上水經常塞車，出入必定苦不堪言。有網民更對未來的鐵路配套潑冷水，質疑港鐵北環綫最快也要近十年後才全面貫通，直斥「悶係要忍辱負重8年？」有網民更打錯字諷刺「出市區地鉄幾時有，要1934年」，隨即引來其他留言者幽默揶揄「回到未來1934係耐啲」、「復古100年，人才」。

面對一片看淡之聲，有熟悉該區發展的網民隨即貼出一張交通規劃資料圖以正視聽，該相片清晰展示了政府為古雋邨首批入伙居民度身訂造的各項公共交通接駁服務安排，詳細羅列了包括前往上水火車站的特別巴士班次（如76A），以及未來規劃直達元朗、天水圍的常規路線與跨境巴士服務。

上載該圖的網民強烈反駁「與世隔絕」的說法，強調該張宣傳資料圖正是說明第一批入伙居民當下可使用的交通工具，並非要求居民單純依賴尚未建成的設施，力證即使地鐵尚未通車，初期亦有充足的巴士和小巴線路應付基本出行。此外，亦有網民補充古洞站屬於東鐵綫延伸，最快在數年內便有望落成，毋須過度悲觀。

退休養老新天地？生活配套與醫療支援各執一詞

對於年過六旬的退休人士而言，沒有上班的通勤壓力，生活焦點自然轉移至起居作息與醫療需要，反對接受的網民提醒，古洞目前連基本診所、大型街市都尚未成型，一旦長者身體抱恙，進出上水或元朗睇街症十分轉折，直言「過60歲不建議去，地鐵要幾年後才有，又離診所或醫院遠」。

不過，多位熟悉當區現況的街坊則力排眾議，認為長者入住古雋邨反而是「極佳的養老選擇」，有曾在附近工作的網民指出，古雋邨鄰近新建成的七層高政府綜合福利大樓，長者護理資源充沛，而且乘搭小巴前往北區醫院僅需約十分鐘，前往元朗大橋街市或水車館街亦只需十五至二十分鐘車程。

有網民更進一步描繪出愜意的退休藍圖，指古洞環境空氣清新開揚，假日前往米埔觀鳥、粉嶺高爾夫球場散步，甚至經落馬洲及皇崗口岸過關北上消費都近在咫尺。該網民更鼓勵樓主，指老人家現時「行得走得」，到日後年紀漸長行動不便時，整個新發展區的成熟配套剛好無縫銜接。

二百呎新樓對決「合成建築」迷思

除了地理環境，單位的內在質素亦是熱話之一，有好奇的市民詢問兩人家居的實際面積，一度有網民誤傳新公屋一至二人單位僅得一百餘呎，隨即被其他街坊糾正，直斥「100尺果啲叫監房」，並證實古雋邨的二人單位實際面積約在230至236平方呎之間，空間相當充裕實用。

此外，部分網民關注古雋邨採用「組裝合成建築法」（MiC）興建，憂慮存在結構、外牆滲水或隔音欠佳的隱患，有自稱住過同類建築的市民更埋怨「隔音真係勁爆差，樓上關門聲又勁大」。不過，樂觀派則認為公屋由房屋署全權負責維修保養，住戶根本毋須負擔維修風險，況且現時全新公屋與居屋普遍採用該工法，難以因此作為拒絕理由。