叡璟II截收逾3萬票 超額認購近200倍 周日開賣153伙
更新時間：19:37 2026-09-24 HKT
發佈時間：19:37 2026-09-24 HKT
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華潤置地發展的西南九龍新盤叡璟II日前截票，為首輪銷售接獲30678個購樓意向登記，較周日以價單形式發售的153個單位超額認購近200倍。發展商透露指，項目客源中不乏向隅客及新客源，約兩成為大手買家及投資客、約三成為本區分支家庭、約兩成為換樓客、約三成為內地客、國際專才及海歸人士。
一房折實約542.6萬入場
根據銷售安排顯示，項目將於周日發售188伙，其中153伙以價單方式發售，包括35伙1房、82伙2房及36伙3房，面積307至730方呎，以16%折扣優惠計算後，折實售價介乎542.6萬至1500.8萬元，折實呎價16930至21747元，折實平均呎價約18976元。
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入場單位為5B座5樓D室，面積307方呎，1房間隔，折實售價約542.6萬元，折實呎價約17674元；售價最高則為5A座26樓B室，面積730方呎，屬於3房1套戶型，折實售價約1500.8萬元，折實呎價約20559元。
周日另招標35伙
銷售安排方面，A組為大手客組別，可買2伙至4伙，在戶型的配搭上有所限制，可於該時段被揀選的單位有90伙；餘下的單位就會於B組開售，B組買家可買1伙至2伙，配搭上未有限制。周日起另招標推35個單位，包括3房單位及連平台特色戶。
叡璟II為整個項目第5座，位處叡璟I所在的第3座側旁，設有407伙，景觀方面由於位處地盤邊緣位置，更多單位可不受其他期數大樓遮擋，享有較開揚內園景色。項目預計關鍵日期為2028年12月25日，樓花期長約27個月。
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