蔡天鳳案・今日重點｜鄺球收近700萬置業回贈 龍尾村案發日傳青紅蘿蔔湯香
發佈時間：18:26 2026-10-21 HKT
28歲名媛蔡天鳳（Abby Choi）疑遭殺害後碎屍肢解案，今日在高等法院續審。案件第20日審訊，控方傳召地產經紀、龍尾村鄰居及鐘錶行職員出庭作供。庭上披露涉案加多利山單位的實際成交購買價為6060.6萬元，鄺球從中收取了高達697萬元的置業回贈；另有鄰居證實案發當日地下單位曾傳出長達半小時的撞擊及電鋸聲，其間更嗅到濃郁的青紅蘿蔔湯香味。
經紀證鄺球收697萬元置業回贈
地產經紀黃德昇出庭作供，確認涉案加多利山單位最終售價為6060.6萬元，另需繳交309.4萬元印花稅。合約備註寫明利嘉閣佣金為成交價的13.5%，即818.18萬元，並承諾在成交後3個月內以支票形式，給予買家鄺球「置業賀禮」697.27萬元。黃德昇確認鄺球事後確實收取了該筆回贈。控方更新本案承認事實指，蔡天鳳在2019年間先後發出兩張支票及兩張銀行本票，合共支付6060.6萬元，即單位的實際成交價。
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龍尾村鄰居稱開電鋸聲後傳青紅蘿蔔湯香
案發龍尾村單位的1樓鄰居曹展圖供稱，2023年2月目擊鄺球與經紀視察地下單位，其後單位4個窗戶均被黑色物料密封。案發當日（2023年2月21日），曹目擊屋外停泊了兩架白色七人車，並聽到有人自車上搬運重物入屋。隨後，樓下單位傳出持續20至30分鐘的「裝修聲」、「撞擊聲」及「電鋸聲」，但無聽到求救聲。至當晚7時許，樓下傳來「青紅蘿蔔湯」的濃郁香味。辯方質疑曹展圖是看新聞後才改口形容該氣味，曹否認。
鄺港智要求職員刪除微信記錄
貴族鐘錶珠寶職員陳亮恒作供指，被告鄺港智自2020年起購入多款百達翡麗、愛彼及勞力士等名錶，均由蔡天鳳轉賬數千萬元找數，並由鄺港傑出面代取。控方質疑蔡天鳳31次轉賬共逾2615.32萬元，但單據僅列明1710萬元，且數度出現「付款多於收據金額」的情況。陳亮恒解釋客戶「買嘢個時唔會俾多咗錢」，相信是自己尋找單據時有所遺漏。陳又指鄺港智曾要求錶行暫代保管售錶所得的140萬元現金，並於2023年2月22日中午親自取走現金及名錶。翌日（2月23日），鄺港智兩度致電陳亮恒，聲線「好sad」並要求陳刪除兩人的微信通訊記錄及聯絡人，陳雖覺古怪但仍照辦。
