地区咨询会上有不少市民关注年轻人置业问题，有市民直言港青靠自己买楼成功与否，关键在于是否有一个「富爸爸」。

北都为港青置业新机遇打破靠富爸爸上车困局

更新时间：03:00 2026-08-10 HKT
发布时间：03:00 2026-08-10 HKT

　　于昨日的地区咨询会上，不少市民关注年轻人置业问题，有市民直言港青靠自己买楼成功与否，关键不在于努力，而是先要有一个「富爸爸」，期望特区政府在五年规划中，重构真正具备流动性的房屋阶梯，让青年人看到安居乐业的希望。李家超回应指，政府一直致力丰富置业阶梯，尤其关注青年人的发展，指北都规划为相关工作提供新机遇。
　　市民黄小姐引述政府数据指，35岁以下青年自置居所比例由20年前的近30%，显著下降至现时不足15%，逾7成青年「上车」置业要靠父母提供首期。她又指目前公屋轮候册上有9万名青年，更称有大学生毕业后因担心申请不到公屋而不敢升职加薪。
　　她建议可藉北都发展，设立青年宿舍及北都资助首置衔接机制，居住宿舍的青年，容许将部分租金转化为「积分」，让有意在北都发展的青年优先获分配申请资助房屋等。
　　李家超回应时表示，政府一直致力丰富置业阶梯，尤其关注青年人的发展。他指北都规划为相关工作提供新机遇，在公共房屋轮候方面，整体申请人数持续下降，高峰期曾达15万人排队，现时已跌至约10万人，减幅达三分一。
　　李家超相信主要有两项因素，一是社会发展令部分人士需求减少；二是政府大量兴建公屋及居屋，单位流转增加，令供应更为充裕，指当局会继续努力增加单位供应。
认真研究租置计划利弊
　　对于有政党期望政府今年重推租置计划，李家超表示，社会上有支持亦有反对声音，支持者认为计划有助市民置业，反对者则关注房屋流转问题。他提到政府现行的房屋政策设有置业阶梯，由出租公屋开始，继而提供出售单位，鼓励市民向上流动。当局会认真研究租置计划的各项意见，并交由房屋局详细探讨利弊，再作最终决定。

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