寿臣山全幢豪宅2.9亿易手

更新时间：03:00 2026-09-21 HKT
发布时间：03:00 2026-09-21 HKT

　　港岛南区寿臣山背靠聂高信山，面向深水湾，历来是名门望族及政商要员的聚居地，该地段刚录一宗瞩目成交，一幢楼龄60年的古老豪宅刚以2.9亿元易手，物业毗邻财政司府邸，新买家为内地客，料作为投资用途。
　　上址为寿山村道41A至B号全幢，毗邻为寿山村道45号财政司府邸，属区内极罕有的传统豪宅放盘，早前委托世邦魏理仕作独家放售，市场消息透露，物业刚以2.9亿元易手，成交价属合理水平，本报向负责代理该物业买卖的世邦魏理仕执行董事莫伟豪查询，他表示不愿置评。
望深水湾全海景
　　据了解，该全幢望深水湾全海景，虽然没有维港景的「繁华热闹」，惟南区景色宁静优美，别有一番「与世无争的」的风味，该物业早于1965年落成，洋溢半世纪前的建筑风格。
料回报约2.6厘
　　该物业全幢楼高3层，一梯两伙，没有设置电梯，共用一条楼梯通向天台，全幢共涉6个单位，每个面积1956方呎，两个地下单位另连偌大花园，面积分别为1415及2360方呎，后者花园大过屋，极具超级豪宅气派，全幢总面积约11736方呎，以易手价2.9亿元计算，呎价24710元。
市场消息人士透露，上述古老豪宅买家为内地客，估计物业作为投资用途，呎价抵买，但租金回报一般，分层户市值月租约10万元，地下连花园约12万元，料回报2.6厘。