月赚3.9万移民急放盘？深水埗10年电子店6万元顶让加送30万货 网民睇清条数揭3大破绽
发布时间：12:36 2026-10-18 HKT
香港零售环境变迁，实体店舖顶让消息屡见不鲜，惟部分过于优厚的条件往往会引发大众疑虑，成为网络热话。近日，深水埗一间拥有十年历史的电子产品及音响配件老店传出转让消息，店主开出港币58,888元的顶手费，更附带大量存货。事件随即在网络上引起广泛关注，网民纷纷对帖文中声称的高额利润提出质疑，并仔细拆解当中的细节。
深水埗10年电子店 「退休移民」放盘 开价$58,888引热议
日前，有网民于社交平台群组「全港店舖执笠结业消息 关注组」中转载了一则详尽的深水埗电子店招顶帖文。帖文指出，店舖位于深水埗地铁站 D 出口商场旁，面积约200呎，月租为 10,500元，顶手费为58,888元。
店舖主力销售耳机、麦克风及各类相机配件（如 GoPro、DJI、INSTA360），更属 Harman Kardon 集团及 JBL 等品牌的合作代理，拥有稳定客源。负责人声称因「退休移民」而转让心血，连同拥有「357 个五星评价」的 Carousell 网店及公司联络资料一并交出。
网民细算「条数点计？」 揭开成本、逻辑与存货3大破绽
对此，有网民留言「赚够移民,俾个机会其他师兄发达」，反讽放盘广告将「大好赚钱机会」拱手相让的说法，暗示背后可能另有隐情。
网民迅速将焦点放于帖文的财务数据与逻辑上，并点出三大破绽。首先是财务计算的合理性，原帖声称2025年平均月利润达近四万元，但网民直指「月利3万9？条数点计？」，并补充「仲未计交租、人工、税」，点出店主极可能混淆了营业额与净利润，刻意隐瞒了高昂的基本营运开支。
其次是商业逻辑的矛盾，面对店主指只需近6万元顶手费便包数十万存货及稳定客源，网民质疑「如果真系咁好赚点会比街外人」，认为若果生意真的如此丰厚，根本不需要以极不合理的低价向外人招手；亦有人质疑存货实际价值，对于店内的电子线材与配件，网民狠批「X你堆垃圾要6万？」，甚至直指是「死货」，认为连「大福行（二手收买）都未必收」，认为这些旧式电子产品早已失去市场。
最后是地段考量，有人推测所处商场人流惨淡，直言「呢个死场你比（畀）番一万蚊我都唔接」，强烈表达对该舖位前景的极度不看好。
网购平台、深圳华强北「顶死哂啦！」 看淡旧式电子舖前景
顶让帖文下的讨论，也反映了网民对实体零售业前景的普遍悲观情绪，特别是在网购竞争激烈的当下。大众的反应显示，单凭亮丽的表面数字已难以说服具备批判思考的潜在买家。有网民总结指出，现时「淘宝，拼多多，华强北，顶死哂啦！」，一语道破本地电子配件实体店正被内地廉价电商严重挤压生存空间的残酷现实。
资料来源：全港店舖执笠结业消息 关注组
