元朗又新街地舖1950万转手 儿兴泰食品店自用20年赚逾千万 升值逾2倍
更新时间：09:59 2026-09-23 HKT
发布时间：09:59 2026-09-23 HKT
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元朗大马路（青山公路元朗段）是区内商业动脉，「又新街」则是最具「市井活力」的民生核心段，该「传奇食街」新录一宗成交，一家食品店沽售自用20年的地舖，当年540万购入，最新套现1950万元。
购入价540万
元朗又新街31至35号A怡丰大厦地下3号及11号舖，建筑面积约1000方呎， 以1950 万元易手(呎价1.95万元)，卖方「儿兴泰食品店」，于2006年5月以540万元买入该地舖，持货20年帐面获利1410万元，物业升幅 2.61倍。
盛汇商舖基金创办人李根兴表示，该地舖实用面积约700方呎，门阔约14呎，深约50呎，间隔四正，地理位置得天独厚，该舖前临又新街行人主路，后门直通热闹的大排档，属区内核心旺段。李根兴更透露一件趣事，他跟后巷大排档老板「吹水」，老板得悉作价后「拍晒大髀」：「哗，2000万有找？点解唔早啲畀我？真系走宝！」
大牌挡老板：「咁平唔早讲」
元朗又新街北接繁华大马路，南连合益路、建德街一带住宅群，长度仅约200多米，步行至港铁朗屏站或元朗站在10分钟以内。老香港一定记得九十年代席卷全港的「B仔凉粉」神话。区内「老字号」佳记甜品（B仔凉粉），以偌大的沙律玻璃盘作为碗，底层舖上凉粉，上面夸张堆满西瓜、哈密瓜、菠萝、奇异果及椰果等，再配上一大碗香浓炼奶，开创跨区食凉粉的热潮，港九各地食客驾车前来朝圣，深夜时，街道仍被违泊塞爆，折枱摆在后巷，场面热闹而夸张。
该条街道至今仍然热气腾腾，除了B仔凉粉屹立不倒，街道塞满炸大肠、格仔饼、章鱼小丸子、卤味及手摇茶饮等食店，每逢黄昏放工放学时，整条街弥漫著油炸香与甜品香气，人贴人、车争路，这份独特的本土烟火气历久常新。
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