遵规划署通知恢复土地原状疑遭警阻止 公司入禀确认土地使用权、申禁令及索偿

更新时间:12:34 2026-11-10 HKT
发布时间:12:34 2026-11-10 HKT

大埔汀角附近的公司租用地段后,接获规划署通知要求拆除地段的混凝土砖及水泥等,公司为了遵从规划署的要求而安排测量和清拆,惟附近女用户屡向警方投诉,多名警务人员到场阻止清拆工程,疑在没有搜查令的情况下冲入公司董事住所,期间以硬物撞推木门导致损坏,其后警方才得悉该女用户并非地段持有人。公司昨入禀区域法院,要求确认其土地使用权、制止警方进一步干预拆除工程,并追讨逾1.5万元的损失费用、利息及讼费等。

原告收规划署通知恢复土地原状

原告为力讯有限公司(Licksun Company Limited),5名被告依次为两名警员、高级警员、警长及大埔警区刑事调查队第8队。

入禀状指,原告自2026年9月向地主承租大埔汀角一带的两个地段至2029年9月。及后规划署就其中一个地段向原告发出警告及通知,要求拆除地段的混凝土砖、水泥或其他硬质铺面,并恢复土地原状,若未在2026年11月底左右前遵从,原告或地主可能被检控。原告在接获规划署的通知后,立即开始清理地段的混凝土砖、水泥或其他坚硬物料。

警接女子投诉到场了解后阻止清拆

及至9月19日下午,附近地段的用户张女士报警,警方到场后建议原告在下一周的工作时间才进行拆除工程,以免与他人发生纠纷,并确认该次事件不构成任何刑事犯罪。在同月23日,原告安排测量师等人在地段测量以便遵从规划署通知,惟期间首两名被告警员基于不知明原因到场,并要求原告及测量师等人离开,并指若继续工作便会逮捕他们。

原告告知两名警员早前警方已指事件不构成犯罪,惟两名警员仍坚持做法,更指明就算他们在此事中实施逮捕,或侵犯了土地使用权,他们也会受到律政司司长的庇护与包庇,且无需承担个人法律责任。随后两警的上级到场,经调查后认为不涉犯罪要素,而两警是接获张女士的要求到场。

在10月11日晚上,第三被告高级警员及第五被告大埔警区刑事调查队第8队抵达原告的住所。部分警员没有向大厦保安或管理人员表明身份或出示文件,在没有搜查令的情况下以硬物撞推木门,造成木门损坏,并指要拘捕原告的董事。在同月26日,第四被告警长告知原告的董事,指他将以刑事毁坏地段的混凝土瓦、水泥或其他硬质材料为由逮捕原告的董事。

警查阅土地登记得悉地段非女子财产仍不准动工

同日较后时间,警长或刑事调查队查阅土地登记册后,知悉地段并非张女士直接或间接的财产。惟警长仍命令原告停止执行规划署的通知,且不得移除地段的混凝土瓦、水泥或硬质材料。截至本诉状提交之日,原告仍被禁止进入地段进行勘测或相关勘测工作,或拆除相关铺面以遵从规划署通知。

原告入禀向法庭申请确认原告对地段的使用权、颁发禁制令禁止被告阻止原告拆除铺面、围封土地及遵从规划署通知、并禁止第三被告干扰董事住所;另追讨费用及损失,包括5千元工人及围栏材料费、1.1万元测量费、每月100元的租金费用、利息及讼费等。

案件编号:DCCJ5533/2026
法庭记者:黄巧儿