SIERRA SEA 2C期批預售快登場
發佈時間：03:00 2026-09-23 HKT
新盤市場氣氛極速升溫，發展商加快推盤步伐，新地旗下西沙SIERRA SEA第2C（2）期獲預售樓花同意書，共提供522伙，主打2房及3房戶，爭取月內上樓書，部署下月初開售，定價料參考同系二手成交價。
新地副董事總經理雷霆指出，西沙SIERRA SEA第2C（2）期剛獲批預售樓花同意書，推售工作全速進行，爭取月內上載樓書及開放示範單位，大機會下月初推售。
雷霆：料全年樓價升近15%
他提到，SIERRA SEA過往期數二手業主獲利甚豐，近期二手成交呎價達到1.5萬至1.6萬元，項目定價會參考該二手成交價格。同時，租市亦十分活躍，成交呎租可達50元，相信將吸引投資者、租轉買人士及用家等客源。另外，自SIERRA SEA自推售以來，創出連續12輪價單單位首日沽清及約9個月內沽出逾3000伙等多項歷史紀錄，連車位總套現金額逾180億元。
市況方面，雷霆指，今年上半年樓市暢旺，暑假期間稍有放緩，屬於正常現象。現處於樓市復甦初期，相信未來數年樓市上升趨勢不會改變，預計全年樓價升幅接近15%。
新地代理執行董事陳漢麟表示，SIERRA SEA第2C（2）期提供522個單位，為同系已推出期數中最少伙數，主要為2房及3房間隔，更將首次推出4房標準分層單位。該期由2座住宅大樓組成，為第1座及第2座，屬已推出期數中最高座數之一，景觀背山面海，前臨企嶺下海及烏洲，背靠馬鞍山郊野公園，部分望內園園林及泳池景，預計關鍵日期為2028年3月28日，樓花期長約18個月。
主打2及3房
另外，同系旗下位於元朗新盤芊御，發展商昨日更新價單，部分1房及2房單位售價輕微上調約1%至2%，並落實本周六（26日）推出34伙以先到先得形式發售，包括2伙1房、25伙2房及7伙3房單位，面積介乎290至498方呎，折實售價約442萬至約675萬元，折實呎價約12801至15253元。
同日起亦有84伙以招標形式發售，包括17伙3房單位、34伙平台特色單位及33伙天台特色單位，面積介乎250至758方呎，招標期截至今年12月底。而該盤至今累售411伙，佔可售價單單位約95%，套現逾22.4億元。
