SIERRA SEA 2C期批预售快登场
发布时间：03:00 2026-09-23 HKT
新盘市场气氛极速升温，发展商加快推盘步伐，新地旗下西沙SIERRA SEA第2C（2）期获预售楼花同意书，共提供522伙，主打2房及3房户，争取月内上楼书，部署下月初开售，定价料参考同系二手成交价。
新地副董事总经理雷霆指出，西沙SIERRA SEA第2C（2）期刚获批预售楼花同意书，推售工作全速进行，争取月内上载楼书及开放示范单位，大机会下月初推售。
雷霆：料全年楼价升近15%
他提到，SIERRA SEA过往期数二手业主获利甚丰，近期二手成交呎价达到1.5万至1.6万元，项目定价会参考该二手成交价格。同时，租市亦十分活跃，成交呎租可达50元，相信将吸引投资者、租转买人士及用家等客源。另外，自SIERRA SEA自推售以来，创出连续12轮价单单位首日沽清及约9个月内沽出逾3000伙等多项历史纪录，连车位总套现金额逾180亿元。
市况方面，雷霆指，今年上半年楼市畅旺，暑假期间稍有放缓，属于正常现象。现处于楼市复苏初期，相信未来数年楼市上升趋势不会改变，预计全年楼价升幅接近15%。
新地代理执行董事陈汉麟表示，SIERRA SEA第2C（2）期提供522个单位，为同系已推出期数中最少伙数，主要为2房及3房间隔，更将首次推出4房标准分层单位。该期由2座住宅大楼组成，为第1座及第2座，属已推出期数中最高座数之一，景观背山面海，前临企岭下海及乌洲，背靠马鞍山郊野公园，部分望内园园林及泳池景，预计关键日期为2028年3月28日，楼花期长约18个月。
主打2及3房
另外，同系旗下位于元朗新盘芊御，发展商昨日更新价单，部分1房及2房单位售价轻微上调约1%至2%，并落实本周六（26日）推出34伙以先到先得形式发售，包括2伙1房、25伙2房及7伙3房单位，面积介乎290至498方呎，折实售价约442万至约675万元，折实呎价约12801至15253元。
同日起亦有84伙以招标形式发售，包括17伙3房单位、34伙平台特色单位及33伙天台特色单位，面积介乎250至758方呎，招标期截至今年12月底。而该盘至今累售411伙，占可售价单单位约95%，套现逾22.4亿元。
